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大園落成

 

 
外牆選色時是會裡的總幹事拍板定案的
我覺得...可以再活潑一點..
但是出錢的人最大....我也不會跟他們囉唆



 
外縣市辦落成入厝的排場就是令人激賞
喜氣洋洋的
 

 

 

 
房子後面就是稻田
令人心曠神宜

接下來報告本案的過程
這個小房子前後搞了兩年...
為何會搞這麼久勒....要慢慢道來了

原本案子交給事務所同事執行....和業主在會裡討論後最後形成這樣的方案
我個人沒有很喜歡....
不過業主出錢的最大
在他們構思的框架中去發揮最好的設計就是我們的工作
 
 
定案時.....還想做一些修正
但是花了快半年的時間弄出來的方案...執照圖和施工圖.預算書都已經完成
發包迫在眉睫...也就讓請照工作趕緊進行了...

第一方案有設置地下室,作為停車使用...
不料請照時縣府說前面的大馬路未來還要拓寬.要我們基地再退讓五公尺出來.這下子地下停車的坡道馬上受到波及...業主也明快的決定放棄地下室作停車場的方案

接著同事也因為要準備建築師考試而請假,....所以...只好自己下海了

車道一改可不是小事....全套圖都要重來一次...
注定了賠錢的下場...還是要好好完成這個案子吧..

先提了一個稍微古典一些再加一點來特風格的方案...平面搞了半天
為了立面把垂直動線都移往後面....想想還是不妥...要去樓上都要經過辦公室


於是又修成下面的方案
頂樓採用露空的設計,四周不設圍牆
這是會裡游組長的構想
一方面可以讓二樓的會議室屋頂不必直接面對日照
夏天也不至於這麼熱...屋頂也多了一個半戶外的活動空間

為了降低賠錢的總額
3D都自己來了...
 

再經過同事的修正...
然後被業主改個三五次的色調...
逐漸定案
 
幸好桃園申請執照的速度是全國有名的快
若無其他因素...建築師公會審完後就等縣府發照....令人激賞

接著就是遇到金融海嘯來臨....營造廠用七折左右取得合約....
我猜他們可能也想要和我一起賠錢吧..
雙晟營造的曾老闆說他也很無奈...不用這樣的價格標不到案子
營造廠一坨人要養
就當成培養下包讓營造廠持續營運的案子

本來相當擔心七折的品質
但是營造廠的老闆年輕也有心做好
所以過程還算順利....
會裡的承辦雖然是女孩子
也是相當細心...和事務所的同事一同把案子處理順利

 

 


業主,監造單位,營造廠三方的本案扛壩子都是派出女性精英
看來女人當家的時代已經來臨...

總算是完工了....
當然還有驗收結算的程序還沒玩完
還是得繼續賠錢囉~~~
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